Недвижимость в Астраханской области / Недвижимость в Красноярском районе / Недвижимость в Ватажном / Объявления / Коттеджи / Красноярский район

Купить дачу, дом, коттедж за 12 800 000 рублей, ул Абая

Продать быстрее

12 800 000 Р

87 075Р за м² (в у.е.)

168 576 $ | 147 822 €

курсы валют

Следить за изменением цены

147.00 м²

Общая

Астраханская область, Ватажное, ул Абая

на карте

Красноярский р-н

Первая Береговая линия
Готовый бизнес
Предлагаем вашему вниманию усадьбу на 11,45 га земли в Красноярском районе Астраханской области.
Участок расположен на южном склоне Бэровского бугра вдоль судоходной реки с выходом в море, в которой водятся различные виды рыб.
Большую часть земельного участка занимает яблоневый сад (до 600 деревьев), более чем 20 различных сортов яблок разных сроков созревания .
Так же в саду растут груши, вишни, черешня, абрикос, персик, чернослив, алыча, айва, орехи, виноград, три великолепные ели перед большим ... развернуть двухэтажным домом.
За садом выделены 3 больших участка под огород и один участок сенокосный.
От реки участок загорожен небольшой лесополосой, так что сад прекрасно защищён от холодов в зимнее время и там же можно отлично проводить свободное время с семьёй и друзьями. Либо устроить небольшой кемпинг для отдыхающих.
Проживание возможно круглогодичное: на Бугре стоит большой двухэтажный дом. Все коммуникации подведены: электроэнергия, центральное водоснабжение, газ. Отопление АОГВ.
На первом этаже дома расположены кухня, гостиная, гостевая комната, раздельный санузел, лестничная площадка, прихожая, кладовая, котельная.
На втором: большой зал с действующим камином и четыре спальни. Все окна пластиковые, двери из натурального дерева.
Рядом с домом находится небольшой домик из трёх комнат, сейчас используется как складское помещение, но вполне подходит под гостевой дом круглогодичного испрльзования, так как заведены все коммуникации.
Так же недалеко от дома построена банька на дровах, для любителей попариться с веничком.
Для зимних развлечений и начала сезонных посадок имеется зимняя теплица, утопленная в землю, выложенная из бетонных блоков, с потолочным остеклением. Размер теплицы 105,5 м2, высота потолков 2м, отопление газовое.
Продолжает теплицу хранилище, состоящее из двух отделений 12,55,5м2, где отлично зимуют как яблоки, так и картофель с собственного огорода.
На придомовой территории есть гараж-навес с освещением и смотровой ямой для большой машины, сарай, курятник, осталась часть построек под КРС.
Новому собственнику остаются ПНС, опрыскиватель, плуг, сенокосный плуг, нарезное устройство для сада.
Вся земля выровненная, подготовленная под любые работы.
Хозяйство в собственности, собственник один. Документы готовы к продаже.
Просмотры по предварительной договорённости.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 61 394 ₽ в месяц

13 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.05.2026, обновлён 24.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие электроснабжения да

Материал дома кирпич
Площадь участка 110000 сот

4 500 000 Р

Садовая улица, 18

3 850 000 Р

улица Победы

1 850 000 Р

ул Абая

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 322 607 руб.	+ 179 290 руб.	780 000 ... 16 000 000 руб. за объект	30.06.26
	4 908 524 руб.	- 234 793 руб.	780 000 ... 16 000 000 руб. за объект	16.06.26
	4 798 694 руб.	- 344 623 руб.	780 000 ... 16 000 000 руб. за объект	02.06.26
	4 770 514 руб.	- 372 803 руб.	800 000 ... 16 000 000 руб. за объект	19.05.26
	4 997 247 руб.	- 146 070 руб.	800 000 ... 16 000 000 руб. за объект	05.05.26
	4 936 074 руб.	- 207 243 руб.	750 000 ... 19 500 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Астраханской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 800 000 рублей, ул Абая

График средних цен по продаже домов в Астраханской области