Продается имущественный комплекс: земельный участок 11556 кв.м. с объектами недвижимости 5850 кв.м., расположенный в микрорайоне Бабаевского (район бывшего «Спиртзавода»). Отличительной особенностью комплекса является его приближенность и хорошая обозреваемость со стороны ул. Автозаправочная, по которой направлен поток автотранспорта с нового моста, соединяющего ул. Латышева, Аксарайское шоссе и микрорайон Бабаевского.
Комплекс представлен следующими объектами
недвижимости:
1. Земельный участок общей площадью 11556 кв. м., из земель населенных пунктов, назначение – для эксплуатации зданий и сооружений спиртзавода. Договор аренды до 13.06.2036 г.
2. Объекты недвижимости общей площадью 5850 кв.м. (собственность), из них:
- производственный корпус площадью 1004 кв.м., высота потолков – 10 м.;
- производственный корпус площадью 1135 кв.м., высота потолков - 12,2 м.;
- двухэтажное производственное здание площадью 1035 кв.м.;
- трехэтажный административный корпус площадью 335 кв.м.;
- помещение газовой котельной площадью 283 кв.м., высота потолков – 5,6 м.;
- производственный корпус площадью 585 кв.м.: из них 1 этаж – 182 кв.м. и часть корпуса 130 кв.м. с высотой 24 м. с разделением металлоконструкциями на 4 этажа (с высотой потолков 6 м. каждый);
- складское помещение площадью 838 кв.м.;
- здание лаборатории 138 кв.м. (выполнены общестроительные работы);
- склад площадью 129 кв.м., высота потолков – 5,25 м.;
- автовесовая;
- проходная.
Также на территории оборудовано оборудован подземный бетонный резервуар площадью 96 кв.м.
Технические условия/коммуникации: водопровод, газопровод, водоснабжение, канализация, электрические сети (в собственности 2 силовых трансформатора КТПН по 630 кВт/каждый), отопление индивидуальное (3 газовых котла), телефон, интернет, оборудована система видеонаблюдения.
Территория комплекса замощена и огорожена по периметру. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка. Подъездные пути асфальтированные.
Стоимость продажи имущественного комплекса с котельной, но без промышленного оборудования - 33 000 000 рублей. С промышленным оборудованием - 35 000 000 рублей. Коммерческие условия могут меняться в зависимости от условий сделки и способа оплаты.
Ближайшее окружение: ООО «Концерн Дубки», Пожарная часть № 9, территория бывшего «Спиртзавода».
